Логотип Невского Простора
8 (812) 322-78-59
8 (812)
322-78-59

Правила размещения кондиционеров на фасаде зданий

Согласно п. 4.1.3 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 №1135 «Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге» любое дополнительное оборудование, размещаемое на фасаде, разрешается устанавливать только на основании архитектурного задания, выдаваемого КГА (Комитетом по градостроительству и архитектуре) в установленном порядке.

Наружные блоки кондиционеров, которые размещаются на фасадах, подлежат обязательному согласованию, так как такое дополнительное оборудование изменяет внешний вид фасада и требует привязки к архитектурному решению здания. Поэтому процедура согласования установки кондиционера является обязательной. Законодательством установлены следующие правила, которым необходимо следовать, чтобы разместить кондиционер:

  • не допускается установка кондиционеров на лицевой стороне фасадов зданий и сооружений, над пешеходными тротуарами, в проемах с выступающей частью за плоскость фасада без специальных ограждений;
  • возможно размещение на боковых фасадах, в зависимости от условий;
  • для размещения кондиционера на фасадах памятников культуры, которые находятся под охраной КГИОП (Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры), требуется согласование в обеих организациях – КГА и КГИОП;
  • на дворовых фасадах памятников культуры не допускается установка кондиционера;
  • при условии соблюдения постановлений разрешается размещать кондиционеры на кровле зданий, на дворовых фасадах, в оконных проемах, на лоджиях;
  • размещение кондиционеров на фасадах новостроек производится по отдельному регламенту.

Каждый конкретный случай установки требует индивидуального подхода и рассмотрения.

Ошибки при размещении кондиционеров

При установке кондиционеров, особенно самовольной, могут быть допущены ошибки, которые впоследствии придется устранять. Чтобы этого не происходило, не следует пренебрегать согласованием и консультациями у специалистов.

Очень распространена ситуация, когда конденсат, образующий в результате работы кондиционера, попадает прямо на стены, тем самым приводя их в негодное состояние. При правильной установке отвод конденсата должен осуществляться в канализацию.

Еще одной ошибкой при неверном размещении является излишний шум работы кондиционера, превышающий допустимые нормы.

Процедура согласования осуществляется для того, чтобы подобные ошибки не были допущены. Чтобы избежать демонтажа и повторной установки кондиционера, лучше сразу провести согласование.

Для согласования паспорта фасада обращайтесь в компанию «Невский Простор»!

Паспорт фасадов здания с ТСЖ

© «Невский простор» 2011-2017
Продвижение сайта