Логотип Невского Простора
8 (812) 322-78-59
«Невский простор» - паспортизация фасадов
8 (812)
322-78-59

Паспортизация фасадов в Санкт-Петербурге

Паспорт фасада здания - что это такое?

Паспорт фасадов (или паспорт фасада) зданий, сооружений – это документ, содержащий информацию об архитектурно-градостроительном облике здания, сооружения, утвержденный уполномоченным органом. Согласно действующему законодательству паспорт утверждается в отношении лицевых фасадов здания или сооружения. В паспорте детально описываются все лицевые фасады конкретного здания или сооружения. Он содержит полную информацию о габаритах фасадов, об их техническом состоянии. В паспорте также содержится информация о количестве и габаритах оконных, дверных, воротных и прочих проемах на фасадах, о количестве и техническом состоянии всех архитектурных деталей. В паспорте фасадов указаны материалы и цвета фасадов и их деталей. Помимо описательной части фасадов в паспорте содержатся цветные чертежи и фотографии фасадов, правоустанавливающие документы на здание, справка из КГИОП и колерный бланк. Таким образом, вся необходимая информация о состоянии фасадов здания содержится в одном документе, утвержденном КГА.

Зачем нужна паспортизация фасадов зданий?

В Санкт-Петербурге много уникальных по своей красоте и ценности зданий, которые являются объектами исторического и культурного наследия. Такие здания находятся бок о бок с объектами современного строительства, с неотъемлемыми сооружениями современного города, такими как автозаправочные станции и торговые центры. Для того чтобы сохранить уникальность городской среды нашего города необходимо отслеживать вид и техническое состояние фасадов зданий, а также согласовывать любые их изменения. Паспорт фасадов – это удобный, продуманный и законодательно закрепленный документ, который сделает такое отслеживание эффективным.

Поскольку паспорт фасадов содержит наиболее полную информацию о размерах фасадов, количестве окон, дверей, всех деталей, площадях окрашенных, оштукатуренных, облицованных плиткой и т.д. у собственника или управляющего зданием на руках будет незаменимый документ с исходными данными для оценки объемов работ планируемых ремонтов.

Некоторые собственники зданий сейчас сами задумываются о приведении документации по своему зданию в порядок. Особенно это касается форм собственности ТСЖ, которым зачастую сложно добиться получения документов от застройщика. Паспорт фасадов здания – идеальный способ хранить все необходимые документы на фасады здания в одном месте.

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 961 от 09.11.2016 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга» лица, на которых возложены обязанности по содержанию фасадов, обязаны утвердить паспорт фасадов, к тому же любое изменение фасадов зданий должно согласовываться с КГА (и/или КГИОП). Неисполнение этого обязательства влечет за собой наложение немалых штрафов на ответственное, либо юридическое лицо до тех пор, пока требование предписания контролирующего органа не будет исполнено.

Разработка и согласование (оформление и регистрация) паспорта фасадов здания в Санкт-Петербурге

ООО «Невский простор» занимается разработкой и согласованием паспортов фасадов в Санкт-Петербурге с 2008 года. Мы поможем решить спорные и сложные вопросы, связанные с оформлением, регистрацией и внесением изменений в паспорт фасадов. Специалисты нашей компании сделают это быстро и недорого. У нас есть опыт подобной работы: в течение 10 лет мы разработали и согласовали более 1000 проектов и паспортов фасадов. Обращайтесь к нам по любым вопросам, и мы будем рады дальнейшему сотрудничеству!

Телефоны для связи в Санкт-Петербурге: 8 (812) 322-78-59, 8 (911) 012-47-94

Паспорт фасадов здания с ТСЖ

КГА – Комитет по градостроительству и архитектуре
КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
п. 8.5. Постановления № 961 от 09.11.2016: «Лица, на которых возложены обязанности по содержанию фасадов, обязаны утвердить паспорт фасадов в случаях и порядке, которые установлены Правительством Санкт-Петербурга.»
Штрафы за неисполнение предписание органа контроля: для должностных лиц от 10-25 тыс.р., для юр. Лиц от 50-200 тыс.р.
© «Невский простор» 2011-2017
Продвижение сайта