г. Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 24, корп. 1, оф. 602 Пн - Пт 09:00 - 18:00 8 (812) 322-78-59

Из чего состоит паспорт фасадов

Титульный лист

Титульный лист содержит сведения о заявителе, разработчике паспорта фасадов, функциональное назначение и адрес здания, год разработки паспорта лицевых фасадов здания, подписи и печати заявителя и разработчика.

Текстовая часть

Текстовая часть паспорта фасадов содержит описание:

  • фасадных решений фасада здания,
  • высотных характеристик здания, включая этажность,
  • членения фасада здания,
  • стилевых характеристик здания,
  • параметров фасада (длина, площадь) здания,
  • композиционных приемов фасада здания (описание взаимосвязанного и последовательного расположения частей и элементов фасада здания, сооружения).
Графическая часть

Графическая часть паспорта фасадов содержит:

  • ситуационный план с изображением местоположения здания, в отношении фасадов которого разрабатывается паспорт,
  • изображения фасадных решений лицевых фасадов здания (чертёж развертки лицевых фасадов),
  • изображения композиционных приемов лицевых фасадов здания (чертежи архитектурных деталей и элементов декора),
  • цветные фотоматериалы.
Утвержденный проект благоустройства фасадов

Все ранее утвержденные проекты благоустройства фасадов или проекты изменения фасадов входят в состав паспорта фасадов в случае, если таковые имеются. 

Подробнее о проекта благоустройства фасадов можно ознакомиться в разделе «Проекты изменения фасадов».

Колерный бланк

Колерный бланк — документ , содержащий сведения о колере объекта благоустройства (фасада) и элементов благоустройства, выдаваемый лицам, на которых возложены обязанности по содержанию фасадов, необходимый для проведения текущего или капитального ремонтов фасадов, а также для разработки паспорта фасадов.

В колерном бланке отдельно указываются цвета окон, дверей, архитектурных деталей, цоколя, металлических деталей и пр.

Колер — это цвет фасадов или его деталей, определяемый по цветовым системам RAL, NCS или аналогичным.

Чертежи паспорта фасадов окрашиваются в цвета согласно выданному колерному бланку.

Пример колерного бланка, выданного КГА

Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающие документы на здание. Их состав различается в зависимости от типа собственности. Более подробную информацию об этом Вы найдете в разделе "Документы".

Приложения

К приложениям относятся:

  • Копия технического паспорта и поэтажных планов ПИБ.

Паспорт лицевых фасадов зданий, сооружений  — документ, содержащий информацию об архитектурно-градостроительном облике здания, сооружения.

Форма и состав паспорта фасадов определены Постановлением № 478  и Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре № 209-10 от 18.07.2017 «О форме и составе паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений».

В ближайшее время мы с Вами свяжемся.