Проекты изменения фасадов

Если на фасаде здания были произведены или планируются какие-либо изменения, такие как:

• закладка и устройство окон, оконных проёмов;
• устройство входов;
• замена дверей с деревянных на новые (металлические / металлопластиковые / алюминиевые);
• замена окон с деревянных на новые (металлопластиковые / алюминиевые);
• установка козырьков, навесов, окрытий;
• изменение габаритов дверных, оконных проёмов;
• замена облицовки;
• установка наружных блоков системы кондиционирования и вентиляции (размещение кондиционеров);
• установка роллет (ролльставней);
• установка камер наружного видеонаблюдения (размещение видеокамер);
• архитектурно-художественная подсветка фасадов;
• установка фасадных светильников (освещение территории);
• монтаж вентиляционных трубопроводов (свечек), воздуховодов, вентиляционных решёток и пр.

Все подобные изменения фасадов осуществляются на основании проектов благоустройства, которые согласовываются в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга № 891-180 от 25.12.2015 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге» и Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 961 от 09.11.2016 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».

В соответствии с Правилами благоустройства Санкт-Петербурга окна, входы, козырьки, облицовка, водосточные трубы, инженерно-техническое оборудование фасадов и пр. относятся к элементам благоустройства фасадов. В соответствии с Законом о благоустройстве размещение, замена, перемещение, ликвидация элементов благоустройства фасадов требует обязательного согласования. В противном случае все действия будут являться самовольными, за что будет предусмотрена административная ответственность.

Для согласования изменений фасадов требуется разработка и согласование проекта благоустройства фасадов здания.

Проект благоустройства элементов благоустройства фасадов здания

Этапы проектирования благоустройства фасадов:

1. Получение задания на разработку проекта благоустройства (30 дней)
2. Разработка проекта благоустройства (10 дней)
3. Согласование проекта благоустройства (30 дней)

Задания на разработку проекта благоустройства выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре и является основанием для разработки проекта. Срок выдачи задания - 30 дней. Срок действия задания - 2 года.

Разработка проекта благоустройства представляет собой создание материалов в текстовой и графической формах, содержащих титульный лист, пояснительную записку, чертежи, внешний вид элементов благоустройства с указанием места их размещения, параметры, характеризующие элементы благоустройства и объекты благоустройства.

Требования к разработке проектных решений элементов благоустройства

1. Не должен нарушаться архитектурный облик Санкт-Петербурга, архитектурно-градостроительный облик зданий, сооружений;
2. Должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования законодательства в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, законодательства в области градостроительной деятельности и охраны объектов культурного наследия;
3. Не должно ухудшаться техническое состояние фасадов и несущих конструкций зданий, сооружений;
4. Должны сохраняться подземные коммуникации и сооружения;
5. Должны быть созданы условия для создания доступности объектов для маломобильных групп населения.

Согласование проектов

Перечень исполнительных органов государственной власти, с которыми требуется согласование проекта благоустройства элементов
благоустройства:

• КГИОП (при наличии зон охраны объектов культурного наследия);
• Комитет по благоустройству;
• Комитет по градостроительству и архитектуре;
• Администрация района Санкт-Петербурга (в случае проектирования благоустройства на территории соответствующего района Санкт-Петербурга).

В других разделах нашего сайта Вы можете подробнее ознакомиться с правилами, требованиями к согласованию различных видов элементов благоустройства фасадов, а именно:

• Согласование замены окон
• Согласование замены дверей
• Согласование входов
• Согласование закладки проемов
• Согласование новых окон
• Согласование ремонта фасадов
• Согласование облицовки фасадов
• Согласование приямков
• Согласование козырьков
• Согласование кондиционеров
• Согласование роллет
• Согласование видеокамер
• Согласование фасадных светильников
• Согласование свечек
• Согласование вентиляционных трубопроводов
• Согласование вентиляционных проемов / решёток
• Согласование водосточных труб

Готовы помочь с согласованием изменений фасадов!
Если у Вас остались вопросы по согласованию, звоните или оставляйте заявку на сайте. Сотрудники ООО «Невский простор» с удовольствием дадут необходимую консультацию. Обращайтесь к нашей компании за согласованием изменения фасадов. Мы с 2005 года работаем на этом рынке, предлагаем соответствующие услуги, знаем все нюансы процесса, оказываем помощь в сборе документов.