г. Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 24, корп. 1, оф. 602 Пн - Пт 09:00 - 18:00 8 (812) 322-78-59

Проекты изменения фасадов

Если на фасаде здания были произведены или планируются какие-либо изменения, такие как:

  • закладка и устройство окон, оконных проёмов;
  • устройство входов;
  • замена дверей с деревянных на новые (металлические / металлопластиковые / алюминиевые);
  • замена окон с деревянных на новые (металлопластиковые / алюминиевые);
  • установка козырьков, навесов, окрытий;
  • изменение габаритов дверных, оконных проёмов;
  • замена облицовки;
  • установка наружных блоков системы кондиционирования и вентиляции (размещение кондиционеров);
  • установка роллет (ролльставней);
  • установка камер наружного видеонаблюдения (размещение видеокамер);
  • архитектурно-художественная подсветка фасадов;
  • установка фасадных светильников (освещение территории);
  • монтаж вентиляционных трубопроводов (свечек), воздуховодов, вентиляционных решёток и пр.

Все подобные изменения фасадов осуществляются на основании проектов благоустройства, которые согласовываются в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга № 891-180 от 25.12.2015 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге» и Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 961 от 09.11.2016 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга».

В соответствии с Правилами благоустройства Санкт-Петербурга окна, входы, козырьки, облицовка, водосточные трубы, инженерно-техническое оборудование фасадов и пр. относятся к элементам благоустройства фасадов. В соответствии с Законом о благоустройстве размещение, замена, перемещение, ликвидация элементов благоустройства фасадов требует обязательного согласования. В противном случае все действия будут являться самовольными, за что будет предусмотрена административная ответственность.

Для согласования изменений фасадов требуется разработка и согласование проекта благоустройства фасадов здания.

Проект благоустройства элементов благоустройства фасадов здания

Этапы проектирования благоустройства фасадов:

  1. Получение задания на разработку проекта благоустройства (30 дней)
  2. Разработка проекта благоустройства (10 дней)
  3. Согласование проекта благоустройства (30 дней)

Задания на разработку проекта благоустройства выдается Комитетом по градостроительству и архитектуре и является основанием для разработки проекта. Срок выдачи задания - 30 дней. Срок действия задания - 2 года.

Разработка проекта благоустройства представляет собой создание материалов в текстовой и графической формах, содержащих титульный лист, пояснительную записку, чертежи, внешний вид элементов благоустройства с указанием места их размещения, параметры, характеризующие элементы благоустройства и объекты благоустройства.

Требования к разработке проектных решений элементов благоустройства

  1. Не должен нарушаться архитектурный облик Санкт-Петербурга, архитектурно-градостроительный облик зданий, сооружений;
  2. Должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования законодательства в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, законодательства в области градостроительной деятельности и охраны объектов культурного наследия;
  3. Не должно ухудшаться техническое состояние фасадов и несущих конструкций зданий, сооружений;
  4. Должны сохраняться подземные коммуникации и сооружения;
  5. Должны быть созданы условия для создания доступности объектов для маломобильных групп населения.

Согласование проектов

Перечень исполнительных органов государственной власти, с которыми требуется согласование проекта благоустройства элементов
благоустройства:

  • КГИОП (при наличии зон охраны объектов культурного наследия);
  • Комитет по благоустройству;
  • Комитет по градостроительству и архитектуре;
  • Администрация района Санкт-Петербурга (в случае проектирования благоустройства на территории соответствующего района Санкт-Петербурга).

В других разделах нашего сайта Вы можете подробнее ознакомиться с правилами, требованиями к согласованию различных видов элементов благоустройства фасадов, а именно:


Готовы помочь с согласованием изменений фасадов!
Если у Вас остались вопросы по согласованию, звоните или оставляйте заявку на сайте. Сотрудники ООО «Невский простор» с удовольствием дадут необходимую консультацию. Обращайтесь к нашей компании за согласованием изменения фасадов. Мы с 2005 года работаем на этом рынке, предлагаем соответствующие услуги, знаем все нюансы процесса, оказываем помощь в сборе документов.

В ближайшее время мы с Вами свяжемся.