Логотип Невского Простора
8 (812) 322-78-59
8 (812)
322-78-59

Законодательная база о согласовании фасадного оборудования в Петербурге

В Санкт-Петербурге находится огромное количество зданий-памятников. На владельцев этих зданий такой статус накладывает свои обязательства. Что говорит закон о фасадном оборудовании на таких зданиях.

Нормативно-правовые акты

Итак, чтобы сохранить архитектурным памятникам первозданный вид, в Санкт-Петербурге приняты следующие нормативно-правовые акты:

  1. Постановление правительства города Санкт-Петербурга № 1135 от 14.09.2006 года.
  2. Закон «Об административных правонарушениях» от  31.05.2010 года.

В частности в Постановлении 1135 затрагивается тема дополнительного оборудования на фасаде зданий и сооружений.

Так, пункт 4.3.2 регламентирует размещение элементов технического обеспечения внутренней эксплуатации здания. Согласно закону их можно размещать:

  • вне поверхности лицевого фасада;
  • максимально спрятав технические элементы, убрав их с поверхности фасада;
  • наружные блоки необходимо маскировать;
  • располагать оборудование компактно и встроено;
  • привязывать размещение к единой системе осей фасада;
  • группировать элементы на общую несущую основу.

Пункт 4.3.8 Постановления говорит о размещении наружных блоков систем вентиляции, их запрещено размещать:

  • на лицевом фасаде здания-памятника;
  • над пешеходным тротуаром;
  • в проемах окон и дверей с выходом за плоскость фасада (необходимы маскирующие ограждения).

Пункт 4.1.3 Постановления дает основания для проектирования дополнительного оборудования на основе архитектурного задания, которое выдает КГА.

Самовольное переустройство фасада

В Санкт-Петербурге предусмотрена ответственность за самовольное переустройство фасадов. Причем к административной ответственности привлекаются не только лица, которые непосредственно выполняли переоборудование, но и лица, на чьем балансе числится здание. Это закон «Об административных нарушениях» № 273-70, вступивший в силу 01.01.2011 года.

Давайте подробнее остановимся на некоторых статьях из этого закона.

Статья 18. Самовольное переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов

Самовольное, в нарушение законодательства о благоустройстве, переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств, козырьков, навесов, замену оконных и дверных заполнений, остекление, устройство входов, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до пятисот тысяч рублей.

Статья 19. Нарушение наружного оформления фасада здания, строения, ограждения и их элементов

Окраска фасада здания, строения, ограждения и их элементов с нарушением колерного листа, без предварительного восстановления архитектурных деталей, самовольное нанесение надписей и графических изображений (граффити), окраска фасада, облицованного естественным или искусственным камнем или оштукатуренного декоративной цветной терразитовой или камневидной штукатуркой, а также приведение в неисправное состояние или разрушение элементов фасада, в том числе водосточных труб, наружного освещения, арочных проездов, ограждений лестничных маршей при входе в здание, строение, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

Статья 20. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию фасада здания, строения, ограждения

Неисполнение или ненадлежащее исполнение владельцем здания, строения, сооружения или иным лицом, несущим соответствующие обязанности, обязанностей по содержанию его фасада, в том числе осуществление ремонтных работ с нарушением сроков и порядка, установленных правилами, утвержденными исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, включая работы по снятию отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки); ремонту водосточных труб, наружных кондиционеров и радиоэлектронных устройств; снятию слабо держащихся декоративных элементов; удалению выпадающих кирпичей кладки стен; укреплению козырьков и ограждению крылец; установке и поддержанию в чистоте и состоянии, пригодном для обозрения, указателей улиц, номерных знаков домов и лестничных указателей и других элементов визуальной информации; удалению растительности с кровель и фасадов; вставке, установке, укреплению и содержанию в чистоте и технически исправном состоянии стекол, ручек в дверных и оконных заполнениях, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до пятисот тысяч рублей.

Компания Невский Простор занимаемся оформлением и согласованием паспортов фасадов во всех районах Петербурга, хорошо знаем специфику данного дела и выполняем даже особо сложные заказы.

Паспорт фасадов здания с ТСЖ

© «Невский простор» 2011-2017
Продвижение сайта