Логотип Невского Простора
8 (812) 322-78-59
8 (812)
322-78-59

Паспорт фасадов: законодательная база

Как при создании любых важных документов, при оформлении паспорта фасадов требуется ознакомиться с нормативами. Помимо этого, при решении вопросов оформления фасадов и изменения внешнего облика зданий нужно обращаться за информацией к архитектурно-художественным регламентам и перечням объектов культуры вашего города, если существуют риски нарушения данных положений. Эта информация представлена, прежде всего, для ознакомления, поскольку без помощи опытных инженеров и архитекторов при работе с фасадами не обойтись. Поэтому, после изучения нормативов, Вам следует обратиться в одну из фирм, занимающихся оформлением и согласованием изменений в паспортах фасадов.

Законы, акты и постановления, действующие в Санкт-Петербурге на сегодняшний день в отношении оформления и обслуживания фасадов

Касательно паспортов фасадов большое значение имеют два документа, действующие в Санкт-Петербурге:

  • постановление под номером 1135 14. 09.2006, утверждающее правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в городе;
  • Закон «Об административных правонарушениях» под номером 273-70 в Санкт-Петербурге от 31.05.2010, дополненный в марте 2011 года.

Постановление №1135 содержит следующую информацию:

  • порядок осуществления ремонта;
  • порядок покраски фасадов;
  • порядок приёмки фасадных работ;
  • условия обслуживания фасадов;
  • положения, касающиеся оконных работ и витрин;
  • правила сооружения входов;
  • устройство дополнительных фасадных конструкций;
  • правила, регулирующие установку кондиционеров и вентиляции на фасадах;
  • устройство вывесок, указателей, освещения;
  • правила, относящиеся к балконам и лоджиям;
  • бланки актов согласования, приёмки и обслуживания фасадов зданий.

Закон «Об административных правонарушениях» содержит следующую полезную информацию:

  • Определения таких понятий, как: фасад здания, декоративные элементы, арочные проезды, крыльца, кровли, внешние элементы, флагштоки, блоки кондиционеров, внешняя радиоэлектроника, козырьки, навесы, балконы, лоджии, решётки, лестницы снаружи зданий, карнизы, столярные устройства, пристройки, номера домов, эркеры, ограды, ворота, двери, предметы праздничного оформления, малые архитектурные формы, наружная реклама и многое другое. Необходимо принимать во внимание эти понятия, так как все они могут касаться изменения облика фасада здания.
  • В 18 статье четвёртой главы второго раздела говорится об ответственности за несогласованное переоборудование фасада.
  • 19 статья 4 главы второго раздела повествует о нарушениях в фасадном оформлении.
  • 20 статья говорит о неисполнении обязанностей по содержанию фасада и о наложении санкций за это.

Другие законодательные акты

Не всегда правда бывает на стороне чиновников, поэтому следует также отметить Закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» №210 ФЗ от 27.07.2010. С его помощью Вы сможете обжаловать некоторые решения районных или городских организаций по предусмотренным в этом законе порядкам во внесудебном порядке, или обратиться в суд, согласно процедуре, предусмотренной судебным кодексом.

Правила, перечни и регламенты

В отношении архитектурного наследия Санкт-Петербурга имеют силу следующие нормативно-правовые акты:

  • В отношении оформления фасадов на Невском проспекте действует регламент архитектурно-художественного плана.
  • Перечень исторических и культурных объектов города. С ним стоит ознакомиться, т.к. Вы можете даже не подозревать о культурном статусе некоторых строений.
  • Правила использования колеров для внешних рамных элементов оконных конструкций в Санкт-Петербурге.

Частная организация, которая поможет Вам решить вопросы оформления и изменения в паспорте фасадов

ООО «Невский простор» поможет решить спорные и сложные вопросы, связанные с оформлением паспортов и внесением изменений в паспорт фасадов. Специалисты из «Невского простора» сделают это быстро, без лишней головной боли и недорого. У них есть опыт подобной работы в течение 8-ми лет и более 300 утверждённых проектов. По любым вопросам, связанным с паспортами, Вам стоит в первую очередь обратиться к ним.

Паспорт фасадов здания с ТСЖ

© «Невский простор» 2011-2017
Продвижение сайта