Логотип Невского Простора
8 (812) 322-78-59
8 (812)
322-78-59

Паспорт фасадов и установка кондиционеров

При получении Паспорта фасадов зачастую возникает необходимость согласования установленных на них наружных блоков кондиционеров. Если ещё несколько лет назад для того, чтобы установить кондиционер, было достаточно желания потребителя, то в настоящее время для установки данного прибора на любом из домов нужно получить необходимые разрешительные документы и согласования (постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1135 от 14. 09. 2006).

Проведение работ по реконструкции, а установка кондиционера таковой и является, выполняется в целях повышения эксплуатационных параметров зданий и помещений. Однако благие цели никого не освобождают от необходимости выполнять законы. Установка кондиционеров должна производиться по соответствующим правилам.

Требование согласования в данном случае продиктовано, прежде всего, тем, что конструкции наружных блоков кондиционеров изменяют внешний вид фасадов зданий, а сама установка затрагивает несущие стены.

Типичными ошибками при установке кондиционеров являются:

  • испорченный внешний вид здания;
  • конденсат, вытекающий из кондиционеров, не выводится в канализационную систему, а попадает на стену, разрушая её отделку;
  • шум от кондиционера превышает нормативные показатели;
  • конструкции крепления кондиционера не способны нести необходимые нагрузки или разрушают несущие стены зданий.

Кроме того, наружные блоки кондиционеров не должны быть размещены на лицевых фасадах, должен быть обеспечен минимальный выход всего устройства на поверхность фасада. При возможности должна обеспечиваться маскировка наружных блоков и деталей. Элементы следует группировать на единой несущей конструкции, вся конструкция кондиционера должна привязываться к единой системе осей фасадов.

Существование согласования установки кондиционеров призвано помочь избежать ошибок и выполнить все нормативные требования. Вовремя пройденные этапы согласования избавят от будущих проблем и необходимости переустановки кондиционеров.

Этапы согласования установки кондиционеров:

  1. необходимо разработать архитектурно-планировочное задание;
  2. рассчитать величины шумов от кондиционеров;
  3. архитектурно-планировочное задание утвердить в Комитете по архитектуре и градостроительству;
  4. получить разрешение на установку в Роспотребнадзоре;
  5. получить согласование от эксплуатирующей организации;
  6. смонтировать кондиционер;
  7. составить Акт об окончании работ по монтажу, соответствующему выданному разрешению, с обязательным привлечением представителей Жилинспекции.

После всего, сказанного выше, становится очевидным, что установка кондиционеров должна выполняться и согласовываться специализированными компаниями, имеющими достаточный опыт и специалистов нужной квалификации.

Вопрос ответственности за несанкционированную установку кондиционеров решается, согласно Закону Санкт-Петербурга № 239-29 от 29.05.2003 ст. 13, путём наложения административного штрафа на граждан, должностных или юридических лиц.

Паспорт фасадов здания с ТСЖ

© «Невский простор» 2011-2017
Продвижение сайта