Логотип Невского Простора
8 (812) 322-78-59
8 (812)
322-78-59

Оформление паспорта фасада

Чтобы сохранить уникальный архитектурный облик нашего города в 2006 году правительство СПб приняло пакет нормативных актов. Данные документы связаны между собой и регламентируют любые работы по изменению фасадов зданий в городе.

Нормативные акты о паспортизации фасадов

Постановление № 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге» стало основополагающим документом, который вводит в действие подробный список правил по ремонту и эксплуатации зданий.

В них детально прописаны все мероприятия, которые могут быть проведены с фасадом, а также закреплены законодательно принципы их проведения. В частности в документах говорится о правилах, по которым должен проводиться:

  • ремонт фасада;
  • окраска фасада;
  • переоборудование фасада;
  • проектирование фасада;
  • содержание фасада.
  • отделка фасада

Правила дают понять, что оформление паспорта фасада является обязательной процедурой для владельцев зданий в СПб.

Нормативный акт «Информация комитета по градостроительству и архитектуре, касающаяся «положения о паспортизации фасадов зданий»» можно найти список документов, которые необходимо собрать для оформления паспорта фаса, а также в нормативном акте описана и сама процедура его получения.

Если собственник вовремя не оформит паспорт фасада для своего здания или нарушит правила его содержания или ремонта, на него будет возложена административная ответственность, о которой говорится в законе СПб «Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге».

Список документов для оформления паспорта фасада

  • правоустанавливающие документы на здание или сооружение (нотариально заверенная копия);
  • цветные фотографии фасада (размер 18х24 см, детальные и общевидовые);
  • цветные чертежи всех фасадов отдельно;
  • описания фасадов отдельно (выполняются в текстовом виде по установленной форме);
  • генеральный план земельного участка, на котором расположено здание или сооружение;
  • допуск СРО организации, которая составляет паспорт (копия);
  • заключение комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников и культуры (КГИОП) о принадлежности объекта недвижимости к памятникам культуры и истории, если здание построено до 1960 года;
  • оригиналы колерных бланков КГА (КГИОП), если здание является объектом культурного наследия или архитектурным памятником;
  • справка о статусе здания (заключение КГИОП о статусе недвижимости – нотариально заверенная копия);
  • проекты на установленные новые дверные и оконные заполнения, входы, козырьки, лестницы, решетки, балконы и т.д. (согласованные с КГА);
  • разрешение на установку дополнительного оборудования на фасаде (кондиционеры и вентиляция, антенны, светофоры, камеры наружного наблюдения, кабельные линии, электрощиты и т.п.);
  • разрешение на установку рекламы на фасаде;
  • проекты изменения фасада, реконструкции и т.д. (согласованные);
  • документы, подтверждающие приемку здания и фасада комиссией, после того как была проведена реконструкция или ремонт;
  • исторические данные о здании;
  • технические данные, включая технический паспорт, чертежи, фотографии, планы этажей, эскизы и т.п.
Паспорт фасадов здания с ТСЖ

© «Невский простор» 2011-2017
Продвижение сайта