Логотип Невского Простора
8 (812) 322-78-59
8 (812)
322-78-59

Куда жаловаться на незаконную перепланировку

Если вы живете в многоквартирном доме, то вы обязаны соблюдать правила общежития, а также строительные нормы. Имеется в виду перепланировки, которые полюбились жильцам в последнее время, ведь условия сбора документов и их пакет упросили. Зачастую собственники квартир производят изменения так, как им заблагорассудится, не думая о том, что перенесенная в другую часть квартиры ванна может стать причиной обрушения потолка у соседей.

Однако соседи могут вернуть справедливость и пожаловаться на незаконную перепланировку, если она напрямую их касается. Жалобы принимаются в нескольких организациях.

Давайте подробнее рассмотрим принцип действия при нарушении соседями строительных норм и выполнении ими перепланировки без согласований и разрешений.

Шаг 1

Практически любая перепланировка, за исключением совсем простых случаев, должна быть согласована. Разрешение на перепланировку выдается администрацией района, а также потребуется пройти ряд проверок в других инстанциях.

Можно проводить перепланировку по эскизу, но если планируется проводить сложные изменения (перенос перегородок, снос части стены, объединение балкона с комнатой и т.д.), необходим проект.

Отметим: собственник жилье имеет право не показывать перепланировку соседям, т.е. их в квартиру никто не пустит. Поэтому в случае нарушения или подозрения на нарушение ваших прав действуйте только официально.

Шаг 2

Первое, что можно сделать, это подать жалобу в местную администрацию. В письме нужно подробно изложить ваши основания, почему у соседей выполнена незаконная перепланировка, и как она влияет на состояние вашей квартиры и, возможно, ваше здоровье.

Если ваш сосед живет в неприватизированной квартире, то достаточно будет жалобы в администрацию. Ответственность за муниципальное жилье несет как раз она. Далее должна действовать местная власть: обращаться в суд и надзорные органы.

Шаг 3

Однако и для нарушителей-собственников началом процесса жалоб является все та же местная администрация. Там вам должны предоставить информацию, согласовывалась ли перепланировка у соседа или нет.

Вашу жалобу должны зарегистрировать. Можно также отправить письмо почтой (заказным письмом) или через электронную приемную, которые есть во многих администрациях, особенно в крупных городах. Отвечают чиновники согласно регламенту через 30 дней.

Шаг 4

Еще одна организация, куда можно обратиться за помощью, - государственная жилищная инспекция. Письмо также можно направить любым удобным вам способом. Инспекция должна провести проверку помещения. Если нарушения будут выявлены, то собственника обяжут либо узаконить перепланировку, либо вернуть квартиру в прежнее состояние.

Шаг 5

Если ничего не действует на собственника, прокуратура также может помочь. Ею тоже выполняется проверка, а также проверку данная инстанция может запросить и через суд. Суд в свою очередь выдаст предписание для исправления дефектов и нарушений.

Стоит отметить, что проверку через суд может инициировать любой надзорный орган. Если и в этом случае собственник не устранит нарушений, к нему может быть применено исполнительное производство.

Если у Вас остались вопросы, можете позвонить нам по телефону или воспользоватсья формой обратной связи онлайн. Так же мы занимаемся оформлением и согласованием паспортов фасадов во всех районах Петербурга, хорошо знаем специфику данного дела и выполняем даже особо сложные заказы.

Паспорт фасадов здания с ТСЖ

© «Невский простор» 2011-2017
Продвижение сайта