Логотип Невского Простора
8 (812) 322-78-59
8 (812)
322-78-59

Колористический паспорт здания

Колористический паспорт – это документ, который подтверждает соответствие выбранного для фасада цвета существующим стандартам.

Такой документ обязан иметь каждый владелец (арендатор) здания, чтобы законно провести работы по изменению внешнего вида фасада. Требование действует с 1996 года. Свой колористический паспорт должен быть у каждого здания, поэтому подготовка паспорта и консультации по данному вопросу – востребованные услуги.

Прежде чем получить паспорт фасада по части цвета, необходимо его подготовить, а именно:

  • разработать проект или колористическое решение;
  • согласовать проект в МВК;
  • получить номер на цвет из стандартной цветовой палитры;
  • получить паспорт в МВК.

Согласование колерного паспорта проходит в течение 35 дней. Чтобы узнать стоимость подготовки, получения и согласования, необходимо знать статус объекта, сложность выбранной цветовой гаммы и размеры здания.

Если владелец здания хочет изменить просто оттенок, оставив тот же цвет, ему все равно придется переделывать колерный паспорт, поскольку насыщенность цвета разрешено менять всего на 5% и не более.  

В колористическом паспорте содержится вся информация о цветах всех наружных деталей здания: стены, двери, окна, кровля и архитектурные детали. Также в паспорте отражаются данные о стиле здания и его архитекторе, дата постройки, сведения о его владельце и т.д. срок действия колерного паспорта не ограничен.

Факторы, влияющие на цвет зданий

Для того чтобы решить, в какой цвет красить то или иное здание, сегодня учитываются следующие факторы:

  • местоположение объекта в структуре улицы, квартала, района, округа и города;
  • функциональное назначение объекта;
  • тип окружающей застройки;
  • цвет окружающей застройки;
  • зоны визуального восприятия;
  • тектоника объекта;
  • материалы ограждающих конструкций.

Стоит отметить, что в качестве фасадных материалов запрещается по закону использовать баннерную ткань, самоклеющиеся пленки, сайдинг, металлические листы. Если же здание расположено в промышленной зоне, то эти ограничения на него не распространяются.

По закону каждый собственник здания должен иметь колерный паспорт фасада на уже выполненную покраску, а также паспорт, необходимый для будущих отделочных работ, так как документ бессрочный, то и сделать его можно заранее.

Отказ в выдаче колористического паспорта

Получить паспорт можно лично или письмом по почте. Однако существуют объективные причины, по которым в выдаче колерного паспорта могут отказать:

  • несоответствие проекта требованиям, установленным законом и местными властями для колористических решений фасадов зданий и сооружений на территории вашего города;
  • документы, собранные заявителем, оформлены не надлежащим образом, согласно правовым актам;
  • представленные документы не имеют юридической силы или недействительны (например, справка из БТИ или паспорт БТИ действительны в течение года);
  • документы некорректны или содержат противоречивые сведения.

Также возможен отказ от КГИОП, если объект является памятником культуры.

Для оформления колористического паспорта необходимо:

  • наличие детального проекта с проработкой всех видов фасада и описанием каждого архитектурного элемента;
  • согласование паспорта.

Документы для оформления паспорта

  • заявление на предоставление услуги;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документы на здание, устанавливающие право собственности;
  • техническая инвентаризация здания;
  • цветной проект колористического решения (если при ремонте будет сохранен предыдущий цвет или колористическое решение);
  • цветной проект колористического решения и обоснование проекта (цветные развертки фасадов прилегающих объектов по кварталу (если при ремонте будет частично изменен цвет и решение);
  • цветной проект, графическое обоснование, чертежи элементов фасада, пояснительная записка, если при ремонте колористическое решение будет изменено частично или полностью.

 

Паспорт фасадов здания с ТСЖ

© «Невский простор» 2011-2017
Продвижение сайта